Professionelle Lösungen
Unsere Leistungen für Flachdächer im Bestand
Wir begleiten Eigentümer, Asset Manager und Immobilienverantwortliche über den gesamten Prozess – von der Ermittlung des tatsächlichen Dachzustands bis zur fachgerechten Umsetzung einer Sanierungsmaßnahme.
Gutachten & technische Untersuchungen
Eine belastbare Entscheidung beginnt mit der Kenntnis des tatsächlichen Zustands.
Wir untersuchen Flachdächer systematisch und schaffen eine objektive Grundlage für die weitere technische und wirtschaftliche Bewertung.
Unsere Leistungen umfassen unter anderem:
– Zustandsbewertungen und Dachgutachten
– Ursachenermittlung bei Schäden und Undichtigkeiten
– Dachöffnungen und Untersuchungen des Dachaufbaus
– Feuchtigkeitsmessungen
– Leckageortungen
– Voruntersuchungen für Photovoltaikanlagen
– Bewertung vorhandener Dachaufbauten
– Kostenschätzungen und Handlungsempfehlungen
Ergebnis: Sie wissen, was tatsächlich vorhanden ist – und wo Handlungsbedarf besteht.
Fachplanung & Sanierungskonzepte
Aus der Zustandsbewertung entwickeln wir eine konkrete technische Lösung.
Dabei entwickeln und vergleichen wir geeignete Sanierungsvarianten mit dem Ziel, eine technisch fundierte und zugleich wirtschaftlich sinnvolle Lösung für die jeweilige Dachfläche zu erarbeiten.
Unsere Leistungen umfassen unter anderem:
– Entwicklung von Sanierungskonzepten
– Variantenvergleiche
– Detailplanung
– Erstellung von Leistungsbeschreibungen und Leistungsverzeichnissen
– Ausschreibung
– Prüfung und Vergleich eingehender Angebote
– Vergabebegleitung
So entsteht ein eindeutig definierter Leistungsumfang, auf dessen Grundlage Angebote vergleichbar eingeholt und Sanierungsmaßnahmen kontrolliert umgesetzt werden können.
Ergebnis: Sie wissen vor der Vergabe, was konkret ausgeführt werden soll und mit welchen Kosten zu rechnen ist.
Bauüberwachung & Qualitätssicherung
Eine gute Planung entfaltet ihren Wert erst, wenn sie auf der Baustelle auch entsprechend umgesetzt wird.
Deshalb begleiten wir die Ausführung der geplanten Dachmaßnahmen und kontrollieren die Arbeiten während der entscheidenden Bauphasen.
Unsere Leistungen umfassen unter anderem:
– Fachtechnische Bauüberwachung
– Qualitätskontrollen während der Ausführung
– Kontrolle der ausgeschriebenen Leistungen
– Begleitung technisch relevanter Details
– Abnahmen
– Dokumentation
– Mängelmanagement
Damit stellen wir sicher, dass die geplante technische Qualität tatsächlich auf dem Dach umgesetzt wird.
Ergebnis: Es wird das gebaut, was geplant und beauftragt wurde.
Vom Zustand zur sicheren Lösung
01 – Analysieren
Was ist tatsächlich vorhanden?
Dachgutachten, Dachöffnungen, Feuchtigkeitsmessungen und Leckageortungen schaffen Klarheit über Zustand und Aufbau vom vorhandenen Flachdach.
02 – Entscheiden
Welche Lösung ist technisch und wirtschaftlich sinnvoll?
Auf Grundlage der Untersuchung vergleichen wir mögliche Varianten, entwickeln ein Sanierungskonzept und ermitteln die voraussichtlich erforderlichen Investitionen.
03 – Planen
Was soll konkret ausgeführt werden?
Die gewählte Lösung wird technisch ausgearbeitet, in einem Leistungsverzeichnis eindeutig beschrieben, ausgeschrieben und bis zur Vergabe begleitet.
04 – Überwachen
Wird das gebaut, was geplant wurde?
Während der Ausführung kontrollieren wir die Arbeiten, dokumentieren den Baufortschritt, begleiten Abnahmen und stellen die Umsetzung der geplanten Qualität sicher.